未辦繼承登記土地欠繳稅款，繼承人的自有財(cái)產(chǎn)也可能被強(qiáng)制執(zhí)行 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
未辦繼承登記土地欠繳稅款，繼承人的自有財(cái)產(chǎn)也可能被強(qiáng)制執(zhí)行
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  • 未辦繼承登記土地欠繳稅款，繼承人的自有財(cái)產(chǎn)也可能被強(qiáng)制執(zhí)行
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示：納稅義務(wù)人死亡，其遺產(chǎn)縱未辦理繼承登記，依據(jù)民法第1151條規(guī)定，繼承人有數(shù)人時(shí)，在分割遺產(chǎn)前，各繼承人對於遺產(chǎn)全部為公同共有，繼承土地後應(yīng)納之地價(jià)稅，繼承人即為納稅義務(wù)人，負(fù)繳納義務(wù)。
 
稅捐機(jī)關(guān)特別提醒民眾注意，對於未分割遺產(chǎn)或未辦理繼承登記之土地，其地價(jià)稅繳款書，稅捐機(jī)關(guān)只會對公同共有人之一寄發(fā)繳款書，其餘公同共有人僅會收到核定稅額通知書，該繳款書倘未依限繳納，移送法務(wù)部行政執(zhí)行署所屬各分署強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，全體公同共有人之財(cái)產(chǎn)均可能被強(qiáng)制執(zhí)行拍賣或扣押，尚非僅對未辦繼承之土地強(qiáng)制執(zhí)行，不可不慎。
 
故繼承之土地未辦繼承登記，建議可選定一個(gè)管理人為納稅義務(wù)人，負(fù)繳納責(zé)任。抑或收到核定稅額通知書之公同共有人可於收到後一個(gè)月內(nèi)向稅捐機(jī)關(guān)申請補(bǔ)發(fā)繳款書繳納，以免遭移送強(qiáng)制執(zhí)行。